사기죄, 불구속기소, 적극적으로 대처할 필요가 있기 때문에

안녕하세요, 법률 사무소 폰 림 형사 전담 센터입니다.

최근 금융 당국의 대출 조기와 기준 금리 인상이 참여하는 기업은 물론 서민들도 역시 지갑 사정이 여의치 않았습니다.

이 때문에 여의치 않고 범죄에 손을 낼 어려운 상황에 놓인 사람들도 늘었습니다.

그 대표적인 사례로는 갭 투자 사기가 있습니다.

2013년도부터 갭 투자가 본격적으로 등장하게 되고, 비교적 적은 돈으로 집 구입 또는 부동산 투자가 가능한 관심을 받아 왔습니다.

갭 투자는 시세 차익을 목적으로 주택 매매 가격과 전세 돈 사이의 차액이 적은 집을 전세로 사는 투자 방식입니다.

예를 들면 10억원의 집 전세 시세가 8억 5천의 경우 전세를 쓴 채 1억 5천만원에 집을 산다는 것입니다.

시세 차익에서 큰 이익을 얻을 수 있지만 시가가 오른다는 보장이 없어 세입자에 보증금을 갚지 못하는 경우, 갭 투자 사기로 처벌 위험에 처하는 가능성이 아주 높습니다.

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금융당국은 엄격한 국내현상에서의 사기죄는 서민의 경제 근간을 뒤흔들 뿐 아니라 국내 경제정세를 병들게 하는 매우 악질적인 범죄로 지정해 엄중한 처벌을 내릴 것이라고 밝혔지만 적극적인 대처를 하지 않으면 사기죄의 불구속 기소로까지 이어져 매우 무거운 형사처벌을 받을 뿐 아니라 향후 손해배상 등 민사적 책임까지 지게 될 수 있다.

따라서 관련된 문제로 어려움을 겪고 있는 경우에는 즉시 전문 변호사와의 상담을 통해 자신의 상황을 진단받고 그에 맞는 대처 방법에 따라 재판에 대비할 수 있어야 합니다.

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처벌 수위를 보면

만약 사기죄가 성립하게 되어 사기죄 불구속 공판에서 처벌을 받게 되면 10년 이하의 징역형이나 2,000만원 이하의 벌금형에 처하게 됩니다.

그런데 갭투자와 관련된 사기행위의 경우 피해를 입는 사람이 수십 명을 넘는 경우가 많아 대부분의 피해금액이 억대를 넘고 있습니다.

따라서 이는 형법이 아닌 특정경제범죄가중처벌법이 적용돼 더 무거운 처벌을 받게 됩니다.

이때 사기범죄를 통해 얻은 수익이 50억원 이상에서 5억원 미만이면 3년 이상 징역형이 선고되고, 그 피해금액이 50억원을 넘어서게 되면 5년 이상 최대 무기징역형에 처하게 됩니다.

상황이 이렇게까지 흘러간다면 스스로에 대한 책임은 인정하더라도 피의자 입장에서도 억울한 점이 있을 수 있습니다.

처음부터 사기범죄를 통해 피해를 입히려는 악의적 의도를 가진 것이라면 이는 당연히 엄중한 처벌이 내려져야 하는데 의도치 않게 투자 실패 또는 어려워진 상황 때문에 보증금을 돌려주지 못하게 됐다면 법적 처분을 받기가 억울하죠.상황이 이렇게까지 흘러간다면 스스로에 대한 책임은 인정하더라도 피의자 입장에서도 억울한 점이 있을 수 있습니다.

처음부터 사기범죄를 통해 피해를 입히려는 악의적 의도를 가진 것이라면 이는 당연히 엄중한 처벌이 내려져야 하는데 의도치 않게 투자 실패 또는 어려워진 상황 때문에 보증금을 돌려주지 못하게 됐다면 법적 처분을 받기가 억울하죠.어떻게 대처해야 하는가?형사처분에서 벗어나기 위해서는 계약체결 시 채무이행에 관한 의지와 능력이 있었음을 증명해야 합니다.

즉 계약 체결 당시 ‘만’이라도 돈을 감당할 경제력과 방법이 있었다면 타인을 속여 기만할 생각이나 재산상 이익을 취하려는 의도가 없었다고 보는 것입니다.

따라서 당시 세입자 김 전을 사취할 생각은 없었고, 시장가격 하락으로 의도치 않게 반환할 수 없게 된 점을 주장해야 합니다.

고의는 아니었지만 억울하게 혐의를 받고 갭투자 사기로 처벌받을 위기에 놓여 있다면 법리적 견해와 타당한 변론을 뒷받침해줄 형사전문 변호사에게 사건 발생 초기부터 도움을 요청하는 것이 필요할 수도 있습니다.

하지만 많은 사람들이 초기 대응의 중요성을 간과한 채 스스로 경찰 조사 등으로 진술하다가 수사 분위기에 위축돼 말실수를 하거나 불리한 진술을 하는 등의 문제가 발생하는 경우가 많습니다.

사안이 이렇게 되면 수사관들은 ‘의혹이 있다’고 판단해 사건을 검찰에 송치시키고, 검찰 측에서도 역시 징역형으로 기소할 확률이 높습니다.

고의는 아니었지만 억울하게 혐의를 받고 갭투자 사기로 처벌받을 위기에 놓여 있다면 법리적 견해와 타당한 변론을 뒷받침해줄 형사전문 변호사에게 사건 발생 초기부터 도움을 요청하는 것이 필요할 수도 있습니다.

하지만 많은 사람들이 초기 대응의 중요성을 간과한 채 스스로 경찰 조사 등으로 진술하다가 수사 분위기에 위축돼 말실수를 하거나 불리한 진술을 하는 등의 문제가 발생하는 경우가 많습니다.

사안이 이렇게 되면 수사관들은 ‘의혹이 있다’고 판단해 사건을 검찰에 송치시키고, 검찰 측에서도 역시 징역형으로 기소할 확률이 높습니다.

불구속 기소판이란?많은 분들이 따로 생각하는 게 경찰 조사 단계의 중요성과 불구속 공판의 의미입니다.

현재 경시청은 수사권 조정을 거쳐 지금은 경찰이 1차 수사 종결권을 갖게 됐습니다.

이는 다시 말해 경찰 조사 단계에서 자신의 무혐의를 입증만 하면 그대로 사건이 종결될 수 있다는 것입니다.

그만큼 중요성이 커진 거죠. 대부분은 이 단계의 중요성을 간과하고 혼자 경찰 조사에 임하고 있습니다.

안이한 대처로 송치된 사건은 검찰 역시 대부분 징역형 기소를 통해 사기죄 불구속 공판이 열리게 됩니다.

여기서 사기죄 불구속 공판이란 말 그대로 신체를 구금하지 않은 상태에서 공판을 구하는 것으로 간단히 말하면 재판이 열리게 된다는 뜻입니다.

그런데 이때 구속공판이 아니라는 이유만으로 자신은 높은 수준의 처벌을 받지 않을 것으로 예상하시는 분들이 많은데요.이건 사실이 아니에요.기본적으로 대한민국은 특별한 경우를 제외하고는 불구속 기소를 원칙으로 하고 있습니다.

증거인멸이나 도주 우려가 있을 때만 구속할 뿐 형량 차이는 크지 않은 경우가 많습니다.

다시 말해 이미 증거는 충분히 확보한 상태이기 때문에 구금할 필요 없이 공판을 열어도 될 것 같다고 판단해 사기죄 불구속 공판을 앞둔 것으로 해석하면 됩니다.

따라서 이 경우에는 공판에서 타인을 속이고 속일 생각이나 재산상의 이익을 얻으려는 의도가 없었음을 체계적으로 증명할 필요가 있습니다.

이처럼 사기죄 불구속 공판에서 형사처분을 조금이라도 낮추기 위해서는 개별 사안이나 상황 등에 따라 사실관계적인 부분, 법리적인 부분, 증거와 증거법칙적인 부분, 형사절차와 실무적인 부분 등을 적절히 고려하여 개별 사안이나 상황 등에 따라 공소사실 인정 여부, 증거인부, 의견서 제출, 변론요지서 제출, 증거 및 자료 확보, 증거 및 자료 제출, 진술·변론·의견 개진, 증인신문·감정신청 및 감정에 관한 의견 개진 등 적절한 진행 및 대응 등이 필요합니다.

하지만 전문적인 법률 지식이 부족한 일반인들이 이런 대응을 보이는 것은 사실상 어려운 일입니다.

또 지난 경찰 조사, 검찰 조사 단계에서 부족했기 때문에 앞으로는 다른 전략이 필요하다는 의미이기도 합니다.

로펌 홍림은 이러한 사기죄 관련 다양한 형사사건에서 뚜렷한 성공사례를 구축하고 있는 만큼 풍부한 사건경험을 바탕으로 최적의 대안을 제시할 수 있을 것이라 자부합니다.

공판을 앞두고 있는 경우라면 여러 곳을 돌아다니며 법률 상담을 받을 시간이 많지 않을 것입니다.

그래서 이런 의뢰인 분들의 고통을 분담하고자 로펌 홍림은 변호사 선임료를 투명하게 공개하고 정찰제로 운영하고 있습니다.

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